EXKLUZÍVNY RODINNÝ ZRUB

Details

Living Reality ponúka na predaj exkluzívny  luxusný rodinný ZRUB s panoramatickým výhľadom v okrajovej a pokojnej časti pod lesom  v obci Spišský Hrhov ktorá sa nachádza len pár kilometrov od Vysokých Tatier.

Tento luxusný dvojpodlažný zrub zabezpečujúci maximálne súkromie a komfort s úžitkovou plochou 220 m2 a terasou 36 m2 je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 1074 m2. Nehnuteľnosť je vybavená najmodernejšou technikou s nízkymi nákladmi na energie a kompletne zariadená nábytkom takže nový majitelia ho môžu plnohodnotne využívať bez akýchkoľvek ďalších investícii.

Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu, elektroinštaláciu, vlastnú studňu s možnosťou napojenia na verejný vodovod a plyn.

Dispozícia:

• prízemie: vstupné zádverie, kuchyňa s jedálňou, obývacia časť s kameninovým krbom, technická miestnosť, kúpeľňa s infra saunou, sprchovacím kútom a toaletou a vstupom na terasu
• poschodie: galéria s oddychovou zónou a jedinečným výhľadom, 4 spálne so šatníkmi, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť
• pod terasou sa nachádza pivnica s výmerou 36 m2 s troma miestnosťami slúžiacimi pre úložný priestor, technickú miestnosť a malý fitness

Charakteristika:

• zrub je postavený na betónových základoch
• obvodové steny z masívnej guľatiny
• krytina zateplenej strechy s izoláciou,  škridla BRAMAC
• podlahové kúrenie
• tepelné čerpadlo typ voda-voda s možnosťou chladenia napojený na vlastnú studňu
• vlastná studňa
• fotovoltaika s hybridnou elektrárňou a virtuálnou batériou
• okná veľkometrážne drevené s izolačným trojsklom
• rekuperácia s klimatizáciou
• inteligentná domácnosť
• termostat na každom podlaží
• podlahy PVC
• interiérové dvere z masívneho dubu
• ručne kované zábradlie
• automatická závlaha na záhrade
• chemická opravovňa a filtrácia vody
• nábytky na mieru z dreva
• na terase stôl s integrovaným ohniskom (fire table)
• nabíjacia stanica pre elektromobil
• kamerový systém
• optický internet
• záhrada s automatickou závlahou, skleníkom a kvapôčkovou závlahou

Nádherne upravený pozemok okolo zrubu ponúka vytvorený detský kútik, záhradu a všetko potrebné pre užívanie si voľných chvíľ.

Prístup na pozemok je z dvoch strán. Na každej strane sú vytvorené parkovacie miesta (vrchné parkovisko pre 2 autá, spodné parkovisko pre 3 autá).

Táto nehnuteľnosť poskytuje ešte plno iných výhod nadštandartného bývania. Je vhodná aj pre nového majiteľa ktorý má pasívny príjem so stále viac vyhľadávaného prenájmu nehnuteľností a poskytnutia ubytovania nakoľko obec sa nachádza v tesnej blízkosti Vysokých Tatier a vyhľadávanej prírody a pamiatok.

Výborná a rýchla dostupnosť na diaľnicu cca 5km.

Pozrite si 3D obhliadku rodinného zrubu

V prípade seriózneho záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky – 0905 224 709.